楼市低迷 钢市提前“入冬”

       羊城晚报 “受房地产市场低迷及资金紧张等多重因素影响，本是传统的销售旺季，钢材市场却在‘金九’呈现出终端需求及市场成交萎靡的情况。”钢铁分析师时佳祥分析指出：“骤然的寒意使市场信心降到冰点，市场关于‘金九’的期待彻底落空。”

数据显示，从8月下旬开始，钢材价格持续弱势盘整，9月上半个月小幅下调，中秋之后跌势扩大。“对钢材市场而言，似乎提前进入了冬季。”时佳祥分析道，千万套保障房建设的需求给予了市场诸多期待，但由于市场政策的冲击，预期效应并未显现。相关数据显示，今年1-8月，国内粗钢产量4.69亿吨，预计年化产量高达7.07亿吨，今年要完成的1000万套保障房建设工程会带来约3000万吨的钢材需求，但在房地产低迷的情况下，钢材产量比去年同期却增加了6848万吨。所以在需求不振而供给高企的情况下，即使有千万套保障房的拉动，供需失衡也会持续困扰钢铁市场。

时佳祥还指出，除房产限购令对钢材市场产生影响外，今年8月，铁路、固定和基建投资较上一年首次出现负增长，而对拖长工期的严格监管，也降低了建筑钢材的消费能力。“保障房建设本身对钢材市场的拉动有限，它只是一个阶段性的政策，后期房地产对钢材的需求或呈减弱趋势，因此形势不乐观。”

“未来随着房地产行业钢材需求的下降，钢材市场的供需矛盾会越来越突出。而供需矛盾也使销售竞争愈加激烈。”时佳祥认为。