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一线城市房价领涨,多地严查经营贷违规入楼市

来源:建钢网     所属类别:网站动态     发布时间:2021/3/17 8:59:34

3月15日,国家统计局发布的数据显示,2月份,各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降,同比涨幅较上月有所扩大。

受就地过年因素影响,2月房地产销售情况呈现较为明显的地域分化特征。从国家统计局公布的数据看,东部一二线地区受就地过年政策影响,销售表现尤为亮眼。相比之下,西部三四线城市销售情况则受到不同程度的影响。

克而瑞研究中心指出,2月全国土地市场成交建筑面积环比下滑。虽然成交量缩减,但优质地块的成交占比却进一步提升,如上海、广州、宁波、南通、徐州等多个城市均有优质土地以高溢价出让。在此影响下,2月土地市场热度再度上涨:地价、溢价率均进一步走高,流拍率也回落至10%以下。

对于后市,克而瑞研究中心指出,房地产销售端市场热度有望惯性延续。进入“金三银四”,房企推货积极性提升,将带动销售规模持续走高。而在市场向好预期下,房企新开工意愿增强,新开工面积或将明显回升,同时考虑到郑州、天津等将于3月集中供地,土地购置面积仍有一定回升空间。因此,房地产开发投资增速有望维持高位。

近期,北京、上海、广东等地严防经营贷、消费贷违规入房市的行动依然在延续,监管部门显示出很大的决心。

3月12日,人民银行上海总部印发《2021年上海信贷政策指引》,要求金融机构合理控制房地产贷款增速和占比,严格执行差别化住房信贷政策,优先支持首套刚需自住购房需求,加强个人住房贷款管理,严格审查贷款人个人信息的真实性,切实防范消费贷款、经营性贷款违规流入房地产市场。

3月15日,深圳市住建部门发布通知称,对于弄虚作假、隐瞒真实情况、提供虚假证明材料等情况,深圳有关部门将对此类违法违规失信行为进行联合惩戒,涉嫌违反治安管理法律法规的,依法移送公安机关处理。

 

 

 

 

 

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