多地土拍遭喊停，房地产调控加码“堵漏”

综合媒体报道，近日，房地产市场调控持续“井喷”，青岛、天津、深圳等多地叫停集中土地竞拍，北京、成都、杭州等多地持续出台调控新政。专家表示，当前“打补丁、堵漏洞”成为房地产调控的主要方向，反映出下半年房地产市场调控继续从严的取向。预计后续房地产市场调控将维持当前风格，更多瞄准房地产市场的新问题，进一步发力房地产金融风险管控。

8月11日，青岛突然叫停原定于8月20日开始进行的土地挂牌出让工作。青岛自然资源和规划局发布《天津市国有建设用地使用权挂牌出让补充公告》称，在7月30日发布公告的拍卖活动因故终止，再次实施公开出让时间，以届时公告为准。除青岛外，天津、深圳也都在近日宣布延期或中止原计划将于近期进行的土地出让工作。

今年以来，政策面不断强化要求稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。全国多地对土地供应端的精细调控加强。下一步，要有针对性地调整完善相关规则，助力稳定预期。

中国国土勘测规划院日前发布的全国主要城市地价监测报告显示，二季度全国总体地价增速微涨。全国主要监测城市地价较去年同期增长2.67%，增速较上一季度上升0.23%。

中国国土勘测规划院地价所有关负责人表示，二季度中央坚持“房住不炒”总体基调，不断完善政策工具箱，房地产金融风险识别与监管政策从严，开发企业资金面整体趋紧。政策上定调保障性租赁住房政策，从税收政策、供应渠道等方面促进保障性租赁住房发展。同时，多地调控政策加码，从限购范围、用地和保障性住房供应、贷款监管等方面加大市场调控。

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